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SCI ET INDIVISION

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LA DONATION PARTAGE

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SCI et indivision :

L’indivision est un système instable, qui peut générer des tensions entre les héritiers. Afin
d’éviter ce régime, notamment sur un bien immobilier, il serait possible de mettre en place
une SCI.
Son avantage principal consiste en sa gestion facilité : par rapport à l’indivision, la société
civile se révèle beaucoup plus souple. Le gérant peut être investi de pouvoir plus étendus
en adaptant les statuts. En indivision, la gestion est plus complexe puisqu’elle exige l’accord
de tous les indivisaires ce qui peut entrainer un bon nombre de blocage.
Attention, la validité de la SCI est conditionnée au respect de nombreuses formalités par les
associées comme : mise en place d’assemblées régulières, rédaction de procès verbaux
d’assemblée, tenue de comptabilité régulière et précise.